O que eu confiro em toda declaração
- Conferimos cada crédito a que você tem direito, incluindo o EITC (Crédito por Renda do Trabalho) e o Crédito por Filhos
- 1099-NEC da imobiliária conferido com os fechamentos
- Divisão de comissão, taxas de mesa e de transação deduzidas
- Marketing e milhagem declarados por inteiro
- Pagamentos trimestrais estimados pelos fechamentos reais
Deduções que os corretores costumam esquecer
- Anuidades do HAR (Associação de Corretores de Houston) e do MLS
- Renovação da licença TREC e cursos obrigatórios
- Taxas de mesa, transação e franquia cobradas pela imobiliária
- Placas, fotos, home staging, anúncios e software de clientes
- Milhagem para visitas, captações e fechamentos (72,5 centavos por milha em 2026)
- Seguro de erros e omissões e taxas de lockbox
Regras de Houston e do Texas que se aplicam a você
- Mercado de Houston: as distâncias entre Katy, Cypress, Pearland e The Woodlands fazem da milhagem, muitas vezes, a sua maior dedução. O histórico do app de visitas comprova o registro.
- Divisão de comissão: algumas imobiliárias declaram a comissão bruta e cobram taxas à parte; outras declaram o líquido. Eu confiro o 1099 com os fechamentos para você não pagar imposto duas vezes.
- O Texas não cobra imposto de renda estadual: a sua declaração é só federal, mas o imposto de autônomo (15,3% para Seguro Social e Medicare) vale quando o seu lucro líquido chega a US$ 400.
Novidades para as declarações de 2026 (entregues em 2027)
- Milhagem: a taxa do IRS para 2026 é de 72,5 centavos por milha de trabalho, antes 70 centavos. Pedágios e estacionamento a trabalho são deduzidos à parte.
- Formulários 1099: clientes e empresas agora só enviam o 1099-NEC se pagarem a você US$ 2.000 ou mais em 2026 (antes US$ 600). Aplicativos de pagamento só enviam o 1099-K acima de US$ 20.000 e 200 pagamentos. Toda a sua renda continua tributável, com ou sem formulário.
O que trazer
- 1099-NEC da imobiliária
- Documentos de fechamento ou relatório de comissões
- Recibos do HAR, MLS e TREC
- Recibos de marketing e software
- Registro de milhagem ou histórico de visitas
Perguntas frequentes
Vale a pena virar S-Corp?
Pode reduzir o imposto de autônomo quando o lucro sustenta um salário razoável, mas traz custos de folha e outra declaração. Eu faço as contas com o seu ano real antes de você decidir.
Tive um ano ótimo depois de um fraco. Vou pagar multa?
Pode ser, se não pagou o suficiente durante o ano. Pagar pelo menos o imposto do ano anterior em parcelas trimestrais (110% se a renda foi alta) normalmente evita. Definimos juntos os pagamentos do próximo ano.
Onde eu atendo
Atendo a partir de Houston clientes dos condados de Harris, Fort Bend, Montgomery e Brazoria, incluindo Pasadena, Pearland, Sugar Land, Missouri City, Katy, Cypress, Spring, Humble, Baytown e The Woodlands. Presencialmente em Houston ou tudo online, em português, inglês ou espanhol. Também atendo por vídeo clientes em Beaumont e Port Arthur, Duncanville, DeSoto, Cedar Hill e Lancaster.
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Agende uma ligação grátis de 15 minutos. Eu digo o que a sua declaração precisa e quanto custa. O preço nunca é uma porcentagem da sua restituição.
Agendar ligação grátisVer preços típicosFontes oficiais: IRS: Central para autônomos ↗ · IRS: taxa de milhagem 2026 ↗
Atualizado em outubro de 2026 para as declarações de 2026 entregues em 2027. Informação geral, não é assessoria tributária para o seu caso. Regras e valores podem mudar; a sua situação é confirmada quando a declaração é preparada.
Outras profissões que atendo: