Lo que reviso en cada declaración
- Revisamos cada crédito para el que califica, incluidos el Crédito por Ingreso del Trabajo y el Crédito Tributario por Hijos
- El 1099-NEC de la correduría cuadrado con sus cierres
- Comisiones divididas, cuotas de escritorio y de transacción deducidas
- Publicidad y millaje reclamados completos
- Pagos estimados trimestrales según sus cierres reales
Deducciones que los agentes suelen olvidar
- Cuotas de HAR (Asociación de Realtors de Houston) y del MLS
- Renovación de la licencia de TREC y educación continua
- Cuotas de escritorio, transacción y franquicia que cobra su corredor
- Letreros, fotos, staging, anuncios y software de clientes
- Millaje a visitas, listados y cierres (72.5 centavos por milla en 2026)
- Seguro de errores y omisiones y cuotas de lockbox
Reglas de Houston y Texas que le aplican
- Mercado de Houston: las distancias entre Katy, Cypress, Pearland y The Woodlands hacen que el millaje sea muchas veces su mayor deducción. El historial de su app de visitas respalda el registro.
- Comisiones divididas: algunas corredurías reportan la comisión bruta y cobran cuotas aparte; otras reportan el neto. Reviso su 1099 contra los cierres para que no pague impuesto dos veces.
- Texas no cobra impuesto sobre la renta: su declaración es solo federal, pero el impuesto de trabajo por cuenta propia (15.3% para Seguro Social y Medicare) aplica cuando su ganancia neta llega a $400.
Novedades para las declaraciones de 2026 (presentadas en 2027)
- Millaje: la tarifa del IRS para 2026 es de 72.5 centavos por milla de trabajo, antes 70 centavos. Los peajes y el estacionamiento de trabajo se deducen además.
- Formularios 1099: los clientes y empresas ahora envían el 1099-NEC solo si le pagan $2,000 o más en 2026 (antes $600). Las aplicaciones de pago envían el 1099-K solo por más de $20,000 y 200 pagos. Todo su ingreso sigue siendo gravable, con o sin formulario.
Qué traer
- 1099-NEC de su correduría
- Documentos de cierre o su reporte de comisiones
- Recibos de HAR, MLS y TREC
- Recibos de publicidad y software
- Registro de millaje o historial de visitas
Preguntas frecuentes
¿Me conviene ser S-Corp?
Puede bajar el impuesto de trabajo por cuenta propia cuando su ganancia alcanza para un salario razonable, pero suma costos de nómina y otra declaración. Hago los cálculos con su año real antes de que decida.
Tuve un gran año después de uno lento. ¿Pagaré multa?
Puede ser, si no pagó suficiente durante el año. Pagar al menos el impuesto del año anterior en pagos trimestrales (110% si sus ingresos fueron altos) normalmente la evita. Fijamos juntos los pagos del próximo año.
Dónde trabajo
Estoy en Houston y atiendo clientes en los condados de Harris, Fort Bend, Montgomery y Brazoria, incluidos Pasadena, Pearland, Sugar Land, Missouri City, Katy, Cypress, Spring, Humble, Baytown y The Woodlands. Nos vemos en persona en Houston o hacemos todo en línea, en español, inglés o portugués. También atiendo por video a clientes en Beaumont y Port Arthur, Duncanville, DeSoto, Cedar Hill y Lancaster.
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Agende una llamada gratis de 15 minutos. Le digo qué necesita su declaración y cuánto cuesta. Mis tarifas nunca son un porcentaje de su reembolso.
Agende una llamada gratisVer precios típicosFuentes oficiales: IRS: Centro para trabajadores por cuenta propia ↗ · IRS: tarifa de millaje 2026 ↗
Actualizado en octubre de 2026 para las declaraciones de 2026 presentadas en 2027. Información general, no asesoría fiscal para su caso. Las reglas y montos pueden cambiar; su situación se confirma al preparar su declaración.
Otros oficios que atiendo: